Eigentumswohnungen in Bad Arolsen Kohlgrund zu verkaufen - VERKAUFT-

Adresse: 34454 Bad Arolsen

Preis: 207.000€

Courtage: 5,95%

Wohnfläche: 263m²

Zimmer: 10

Objektbeschreibung

Anleger aufgepasst! Hier wird ein Gesamtpaket von acht Eigentumswohnungen in ruhiger und beliebter Lage von Bad Arolsen Kohlgrund angeboten.

Die Wohnungen befinden sich in einem Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert, das ca. 1982 komplett modernisiert wurde und haben eine Wohnfläche zwischen ca. 30 und 60 m2, die offen und hell gestaltet ist und sich in einem gepflegten Zustand befindet. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Abstellraum sowie ein Stellplatz.

Derzeit sind alle Wohnungen vermietet; es wird eine Jahresnettomiete von ca. 19.320,00 € erzielt.

Freuen Sie sich auf eine überzeugende Kapitalanlage in guter Lage.

Ausstattung

  • Fußboden: Laminat, Fliesen Kunststofffenster: Zweifachverglasung Gartenmitnutzung
  • Grillplatz

Folgende Renovierungs- bzw. Instandhaltungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt:

  • ca. 2010: gemeinsame Satellitenanlage, Türanstrich, Bewegungsmelder für die Beleuchtung im Tenneneingang wurde eingebaut
  • ca. 2011: Gartenbank aus Holz
  • ca. 2012: Reparatur Dachrinne, Befestigung Kasten Außenwasserhahn, Erneuerung Kabel von Leitungsheizung unter der Tankanzeige
  • ca. 2013: Erneuerung Fußboden in den Treppenhäusern: dem Holz angepasste Designerboden (Podeste Tenne) und Teppichbodentritte von der Treppe Tenne zum Dachgeschoss (Stufen Tenne)
  • ca. 2014: Reparatur Putz im Sockelbereich, Reparatur Schacht vor der Haustür beim Haupthaus
  • ca. 2015: Lasierung Zaun, Rand um die Elektroanlagen wurde mit Kieferbrettern eingefasst, im Vorderhaus wurde eine beleuchtet Klingelanlage installiert

Ihr Ansprechpartner

Friedhelm Strümpel

  • Geschäftsführer
  • Ihr Ansprechpartner für Wohn-, Gewerbe- und Renditeobjekte
  • Dekra Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung

Tel.: 0171 2063641

E-Mail: warburg@Immobilien-von-rueden.de

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