Ein Zuhause mit Herz–Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor: Ihr neues Zuhause, eingebettet in eine ruhige Nachbarschaft, mit einem großen Garten, zwei sonnigen Balkonen und einer gemütlichen, überdachten Terrasse, die selbst an regnerischen Tagen ein Platz zum Wohlfühlen ist. Hier, auf einem wunderschönen 638 m² großen Grundstück, erwartet Sie ein Ort voller Möglichkeiten und liebevoller Details.

Das im Jahr 1964 massiv erbaute Zweifamilienhaus bietet mit 183 m² Wohnfläche und 130 m² Nutzfläche jede Menge Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die hellen Wohnzimmer, ausgestattet mit edlem Stäbchen-Parkett im Erd- und Laminat im Obergeschoss, lädt zum Verweilen ein. Große Fensterfronten schenken viel Tageslicht und eröffnen einen herrlichen Blick ins Grüne.

Die überdachte Terrasse mit aufschiebbarer Fensterfront wird schnell Ihr Lieblingsplatz werden. An sonnigen Tagen genießen Sie zusätzlich die beiden Balkone im Erd- und im Obergeschoss, die Ihnen noch mehr Freiraum bieten.

Die drei gepflegten Badezimmer sorgen für Komfort auf allen Ebenen.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen damit viel zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbyräume, eine kleine Werkstatt oder einen Fitnessbereich. Ihr Fahrzeug findet bequem in der zur Erdgeschosswohnung zugehörigen Garage Platz.

Der große Garten ist ein Paradies für Kinder, Hobbygärtner oder einfach zum Entspannen.

Mieteinnahmen können derzeit über die Wohnung im Obergeschoss generiert werden, die Wohnung im Erdgeschoss befindet sich im Leerstand.

Lassen Sie sich begeistern von der besonderen Atmosphäre und dem großen Potenzial dieses charmanten Hauses.

Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr vielleicht zukünftiges Zuhause persönlich zeigen zu dürfen!

Ausstattung

+ Voll unterkellert

+ großer Garten

+ überdachte Terrasse

+ 2 Balkone (EG+OG)

+ Garage

+ Stäbchenparkett EG

Lage

Rimbeck ist ein Stadtteil von Warburg, Kreis Höxter in Nordrhein-Westfalen (Deutschland) mit etwa 1600 Einwohnern und liegt ca. neun Kilometer westlich der Kernstadt Warburg. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 503, S85 und W2 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RE17 gut erreichbar. Der Ort bietet Ihnen ein Restaurant, eine Bäckerei, ein Café und einen Supermarkt. Auch ein Fitnessstudio, einen Physiotherapeuten und einen Friseur gibt es in der Nähe. Auch ein kath. Kindergarten und eine Fachschule für Sozialpädagogik ist im Ort vorhanden. Ein Museum, ein Kino und eine gute ärztliche Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im näheren Umkreis.

Sonstiges

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