Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Garten und viel Platz in Borgentreich-Körbecke

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1990 erbaute, voll unterkellerte Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.151 m² viel Platz für Wohnen, Leben und Entspannen. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Massivbauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine ruhige Lage in angenehmer Nachbarschaft.

Im Erdgeschoss empfängt eine helle Diele mit einer stilvollen Holztreppe, die ins Obergeschoss führt. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt hier an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre. Die Küche ist ebenfalls großzügig geschnitten, bietet Platz für eine Essecke und ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Zusätzlich stehen ein Gäste-WC und ein weiteres Duschbad zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Balkon mit Blick in den Garten erweitert den Wohnkomfort. Das große Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und WC erfüllt alle Ansprüche an Komfort und Funktionalität.

Das Haus verfügt über eine unterkellerte Garage mit praktischem Anbau, die zusätzlichen Stauraum sowie direkten Zugang zum Untergeschoss bietet. Der Keller bietet weitere Nutz- und Abstellflächen und ist somit ideal für Hobby, Vorräte oder Werkstattarbeiten.

Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Das weitläufige Grundstück von über 1.100 m² ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz für Kinder, Gartenfreunde und entspannte Stunden im Freien. Eine große Terrasse, ein sonniger Balkon sowie ein charmantes Gartenhaus runden das Angebot ab.

Die Lage ist angenehm ruhig und familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, etc. sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln in den umliegenden Städten Borgentreich, Warburg und Hofgeismar gut zu erreichen.

Dieses Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, eine ruhige Lage und ein weitläufiges Grundstück – ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und ein idyllisches Umfeld legen.

Ausstattung

+ voll unterkellert

+ voll verklinkert

+ Einbauküche

+ Kachelofen

+ Terrasse

+ Balkon

+ gepflasterte Zufahrt/Stellplatz

+ großer Garten

+ Gartenhaus

+ Garage unterkellert mit Sektionaltor

+ Garagenanbau

Lage

Das Haus befindet sich in Körbecke, einem Ortsteil von Borgentreich. Körbecke hat etwa 800 Einwohner und liegt ca. 15 Autominuten entfernt zur Autobahnauffahrt A44 Kassel Dortmund. Der Flughäfen Paderborn und Kassel-Calden sind in ca. 40 Autominuten erreichbar. Der ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe ist ca. 45 Autominuten entfernt. Kindergarten, Bäcker, einen Hofladen, ein Stoffgeschäft, ein Raumausstatter, ein Malermeister und einen Heizungsinstallateur finden Sie direkt vor Ort, alles weitere entweder in Warburg oder in der ca. 6 km entfernten Kernstadt Borgentreich.

Sonstiges

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