Dieses ca. 1972 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus besticht bereits von außen mit einer gepflasterten Zufahrt zur Garage sowie zwei Stellplätzen.

Im Kellergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, bestehend aus Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Vorratsraum, Küche, Flur und Windfang. Auch ein separater Eingang ist vorhanden.

Die Einliegerwohnung bietet sich hervorragend zur Vermietung und so zur besseren Finanzierung an.

Zu dem befinden sich hier ein Gäste-Zimmer, eine Diele, ein Hauswirtschaftsraum, ein Vorratsraum, die Öl-Heizung mit angrenzenden Tanks sowie die Garage.

Eine Sonnenterrasse mit Vogelvoliere bietet viel Erholung.

Über die Treppe der Diele gelangen Sie in das Erdgeschoss.

Das helle und offene Raumkonzept im Erdgeschoss erfüllt die gehobenen Ansprüche des modernen Kunden, gepaart mit einer familiären Wohnqualität.

Herzstück dieser Ebene ist der großzügige Ess- Wohnbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon.

Eine Küche, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer sind ebenfalls vorhanden.

Ein liebevoll angelegter Garten gibt zu jeder Jahreszeit durch das Farbspiel der Natur Anlass zum Innehalten und Träumen.

Im Garten sind zu dem ein kleiner Teich sowie ein Hühnerstall mit Auslauf.

Wenn Sie ein Haus mit stillvollem Ambiente und unaufdringlichem Charakter suchen, werden Sie diese Immobilie sofort zu schätzen wissen.

Angaben zum Energieausweis:

Ausstattung:

- Einliegerwohnung
- Sonnenbalkon
- Garten
- Garage mit elektrischem Tor
- Hühnerstall mit Auslauf
- Terrasse mit Vogelvoliere

Lage:

Das Wohnhaus befindet sich am Ende einer ruhig gelegenen Sackgasse in Scherfede, einem Stadtteil von Warburg. Scherfede hat ca. 3.000 Einwohnern. Hier finden Sie gute Einkaufs- und Arbeitsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergarten und Grundschule. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Warburg (ca. 10km). Verkehrsanbindung zur A44 DortmundKassel durch ca. 5 km entfernte Auffahrt, Bahnhaltestelle der Strecke Warburg-Hagen. Warburg verfügt über einen ICE-Bahnhof. Diese verkehrsgünstige Lage bietet allen Komfort einer Stadt, jedoch auch die Ruhe und Gemütlichkeit der dörflichen Umgebung.

Sonstiges:

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