Einfamilienhaus mit großem Garten in Warburg

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Warburg. Clever vom Architekten und Bauherren durchdacht. Überzeugen Sie sich selbst.

Mit ca. 68 m² ist das Erdgeschoss geräumig geschnitten. Zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und die Küche sind durch die Fenster lichtdurchflutet. Die Küche ist mit ca. 12 m² nicht sehr groß geschnitten, jedoch ist genügend Platz für eine schöne Küchenzeile und ein kleiner Esstisch. Das Wohnzimmer kann hervorragend als Wohn- und Essbereich eingerichtet werden. Das Badezimmer, mit den rosa Fliesen aus den 60 Jahren, ist mit einer Badewanne ausgestattet. Außerdem befindet sich ein kleines Gäste WC im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche . Auch ein Badezimmer und eine Gäste WC sind vorhanden.

Über Jahre haben sich verschiedene Bodenbeläge ergeben. Einige Zimmer sind mit Teppichböden, andere mit Echtholzparkett und wieder andere mit Vinyl ausgelegt. Somit liegt es in Ihrem Ermessen, den Bodenbelag nach Wunsch zu gestalten.

Abgerundet wird das ganze Durch den Stauraum sowohl auf dem Dachboden, als auch im Keller.

Im Keller befindet sich ein Waschbecken, welcher wunderbar zu Reinigungszwecken genutzt werden kann. Die vielen Räumen ermöglichen Raum zur Kreativität. Sie können die Räume als Stauraum, Partykeller, Werkstatt oder Waschraum benutzten.
Der Heizungsraum mit den Öltanks ist ebenfalls im Keller.

Durch den Keller gelangen Sie in den Garten. Im Garten ist ein kleines Häuschen, welches als Gerätschuppen dient, aber auch als Möglichkeit zur Unterstellung von Gartenmöbel genutzt werden kann.

Der Garten ist schön groß. Sie haben die Möglichkeit diesen als Ruheoase einzurichten oder als kleines Spielparadies für Kinder. Auch Ihr ist der Kreativität keine Grenze gesetzt.

Von der Straße haben Sie direkte Zufahrt zur Garage.

Der Garten ist sowohl vom Keller als auch von der Straßenseite zu erreichen.

Ausstattung

+ Garten
+ Ölheizung (1994 erneuert)
+ Garage

Lage

Die alte Hansestadt Warburg liegt im Dreiländereck NRW, Hessen und Niedersachsen. Bis heute hat sie das geschlossene mittelalterliche Stadtbild, geprägt durch historische Bauten, sowohl aus Stein als auch aus Fachwerk, bewahren können. Das Zusammenspiel zwischen alt und modern ist gelungen.
Vom Desenberg aus, dem Wahrzeichen des Warburger Landes, genießt man einen weiten Rundblick. Die nächstgelegenen Städte sind Paderborn (40km) und Kassel (35km). Warburg verfügt über einen ICE Bahnhof und ist verkehrsgünstig gelegen an der Auffahrt zur A44 Dortmund- Kassel. Alle Geschäfte für den allgemeinen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, Grund- und weiterführende Schulen, Kitas usw. sind bequem fußläufig erreichbar.

Sonstiges

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