Dieses in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus besticht bereits von außen mit einer verklinkerten Fassade und einem liebevoll angelegten Vorgarten.

Sie betreten das Erdgeschoss über den Windfang zum Flur, von dem Sie jedes Zimmer dieser Ebene erreichen.

Hier befinden sich ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie die Heizung.

Highlight dieser Ebene ist das großzügige Wohnzimmer mit der angrenzenden Küche.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss.

Das Obergeschoss bietet Ihnen vier Zimmer zur individuellen Nutzung sowie ein Tageslichtbad mit Fenster.

Ein Teil des Dachgeschosses ist ausgebaut; hier ist ein zusätzliches Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer entstanden.

Der Dachboden bietet somit noch Ausbaureserve.

Das helle und offene Raumkonzept erfüllt die gehobenen Ansprüche des modernen Kunden, gepaart mit einer familiären Wohnqualität.

Das Haus ist teilunterkellert und bietet einen Abstellraum und eine Werkstatt.

Wenn Sie ein Haus mit stillvollem Ambiente und unaufdringlichem Charakter suchen, werden Sie diese Immobilie sofort zu schätzen wissen.

Ausstattung:

ca. 1898
Baujahr

1936
Aufstockung

1958
Neugestaltung der Straßenansicht

1970
Elektrik

1971
Errichtung Garage

1975
Badezimmer, Schlafzimmer DG

2002
Neue Heizung Öl

Lage:

Erlinghausen ist ein Ortsteil der Stadt Marsberg im östlichen Sauerland mit etwa 1.000 Einwohnern. Erlinghausen liegt ca. 6 km von Marsberg entfernt. Die RLG bedient den Ort mit der Buslinie 495 von Marsberg, Bahnhof bis Erlinghausen. Marsberg ist eine Stadt (ca. 10.000 Einwohner, inkl. Ortsteile ca. 22.000 Einwohner) am Rande des östlichen Sauerlandes und liegt verkehrsgünstig an der B7 und an der Bahnlinie KasselWarburgHagen. Die beiden Naturparks „Eggegebirge“ und „Diemelsee“, eine gute Wirtschaftsstruktur und ein gutes kulturelles Angebot, gehören zu den vielen Anreizen hier zu wohnen und zu leben. Im Ortsteil Marsberg-Westheim (ca. 5 KM) befindet sich eine 18- Loch-Golf-Anlage. Zur Autobahn A 44 (Kassel/Dortmund) sind es ca. 10 km, zum Flughafen Paderborn/Lippstadt ca. 30 min. Fahrtzeit. Der Wintersportort Willingen ist ca. 30 km entfernt. In der Stadt gibt es alle Arten von Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergärten, alle Schulformen, Krankenhaus etc. Auf der Website www.marsberg.de erfahren Sie alles über die Stadt.

Sonstiges:

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