Gepflegtes Einfamilienhaus in Marsberg

Adresse: 34431 Marsberg

Preis: 184.000€

Courtage: 3,57%

Wohnfläche: 153m²

Grundstücksfläche: 349m²

Zimmer: 8

Dieses in Massivbauweise errichtete Objekt besticht bereits von außen mit seiner teilverschieferten Fassade. Der gepflegte Vorgarten sorgt ebenfalls für ein positives Erscheinungsbild. Im Erdgeschoss befinden sich eine repräsentative Diele, drei Zimmer zur individuellen Nutzung, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie einen Abstellraum. Mittelpunkt dieser Etage ist der offene Wohn-Essbereich mit Kaminofen. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur überdachten und geschlossenen Loggia. Zwei offene Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer runden das Obergeschoss ab. Im Keller stehen Ihnen vier Kellerräume sowie der Heizungsraum als Abstellfläche bereit. Da das Objekt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten verfügt, ist auch eine Vermietung zur besseren Finanzierung denkbar. Zwei Garagen und ein liebevoll angelegter Garten runden dieses Angebot ab.

Ausstattung:

Folgende Renovierungen haben bereits stattgefunden:
ca. 1970
Baujahr Einfamilienhaus und Garage
2002
Heizung Viessmann
2012
Kaminofen 6,5 kW

Lage:

Marsberg - das ist eine liebenswerte Stadt im Tal der Diemel. Durch ihre schöne Lage innerhalb großer Waldflächen und eingebettet in eine reizvolle Landschaft sind alle Ortsteile durch einen hohen Wohn-, Erholungs- und Freizeitwert geprägt. Herrliche Wander- und Radfahrrouten kennzeichnen die Naturverbundenheit der Stadt. Der Weg nach Marsberg ist leicht zu finden. Die Autobahn A 44, der ICE-Bahnhof KasselWilhelmshöhe sowie der Flughafen Paderborn/Lippstadt sind in überschaubaren Autominuten zu erreichen. In Marsberg lebt man im Grünen und kann doch Paderborn, Kassel und Dortmund schnell erreichen. Grundschule, Gymnasium, Realschule, Kindergärten und Krankenhäuser sind vorhanden.

Sonstiges:

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Friedhelm Strümpel

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  • Dekra Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung

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