Idyllisches Einfamilienhaus am Ossendorfer Ortsausgang

Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit paradiesischem Garten anbieten zu können.
Die Einliegerwohnung, eine Sauna, ein Wintergarten, ein elektrisches Hoftor und die drei Garagen sind nur ein paar der Highlights, die dieses Haus zu bieten hat.

Im Erdgeschoss bieten sich Ihnen ein Arbeitszimmer, ein großes Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Toilette, und die Küche mit einem zusätzlichen Essbereich und einer Sitzecke. Von hier können Sie den verglasten Wintergarten betreten und bei jedem Wetter den Ausblick in den schönen Garten genießen. In der Diele befindet sich ein Kaminofen, an dem Sie sich an kalten Tagen wärmen können.

Im Obergeschoss befinden sich ein großes Badezimmer und vier Schlafzimmer, von einem der Schlafzimmer kommt man hinaus auf den ersten Balkon. Die Einliegerwohnung liegt ebenfalls im Obergeschoss. Diese ist mit einer Küche, einem Bad, einem Schlafzimmer und einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon ausgestattet. Eine Treppe führt von diesem Balkon aus in den Garten.

Der große Dachboden kann zu Wohnraum ausgebaut werden.

Im Kellergeschoss befinden sich die Sauna mit angrenzender Dusche und einem WC, die Öltanks, die Heizung, eine Grünbeck-Enthärtungsanlage, und ein großer Raum, der als Fitnessraum, oder als Wellnessraum ergänzend zur Sauna hergerichtet werden kann. Von hier aus können Sie auch hinaus in den Garten gelangen.

Der Garten ist wunderschön angelegt. Eingefriedet von Hecken und Mauern können Sie uneinsehbar die Natur genießen. Unter großen Bäumen stehen Bänke, auf denen man im Sommer immer ein schattiges Plätzchen findet und die gepflasterten, mit Laternen beleuchteten Wege wirken sehr romantisch. Über den Brunnen kann die Gartenanlage immer mit frischem Wasser versorgt werden. Am Außenkamin können Sie sich an kühlen Abenden wärmen oder für sich und Ihre Familie ein leckere BBQ zaubern.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Anwesen überzeugen!

Angaben zum Energieausweis:

Ausstattung:

+ Sauna
+ Wintergarten
+ 2 Balkone
+ Außenkamin
+ Brunnen
+ Einliegerwohnung
+ Keller
+ Viessmann Heizung aus 2006
+ elektrisches Hoftor
+ 3 Garagen und 1 Stellplatz
+ Grünbeck-Enthärtungsanlage

+ Fußbodenheizung in den Bädern und einigen Wohnräumen

Lage:

Ossendorf ist ein Stadteil von Warburg und liegt ca. 5 km vom Stadtzentrum Warburg entfernt.
Die alte Hansestadt Warburg liegt im Dreiländereck NRW, Hessen und Niedersachsen. Bis heute hat sie das geschlossene mittelalterliche Stadtbild, geprägt durch historische Bauten, sowohl aus Stein als auch aus Fachwerk, bewahren können. Das Zusammenspiel zwischen alt und modern ist gelungen.
Vom Desenberg aus, dem Wahrzeichen des Warburger Landes, genießt man einen weiten Rundblick. Die nächstgelegenen Städte sind Paderborn (40km) und Kassel (35km). Warburg verfügt über einen ICE-Bahnhof und ist verkehrsgünstig gelegen an der Auffahrt zur A44 Dortmund- Kassel.

Sonstiges:

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