Kapitalanleger aufgepasst! 2 Mehrfamilienhäuser am Waldrand

Adresse: 34474

Preis: 799.000€

Courtage: 5,95%

Wohnfläche: 608m²

Grundstücksfläche: 2990m²

Zimmer: 21

Diese zwei Mehrfamilienhäuser wurden in liebevoller Arbeit renoviert.

Im Innenbereich sind die Bäder teilweise komplett erneuert worden. Die Erdgeschosswohnungen erfüllen mit ihrer schönen offenen Raumgestaltung und den Zugang zu den Dachterrasse jeden Wunsch des modernen gehobenen Anspruchs.

Der traumhafte Ausblick und die Nähe zum Wald bieten Erholung und Ruhe pur inklusive direktem Waldzugang.

Die Häuser verfügen über insgesamt 7 Wohnungen und sind allesamt gut vermietet.

Die Stellplätze vor den Häusern sowie Außenanlagen sind pflegeleicht angelegt worden.

Die Garagen sowie die Dachterrassen wurden renoviert und gestrichen.

Eine neue Heizungsanlage wurde im Jahr 2020 eingebaut.

Waschräume und separate Kellerräume stehen jedem Mieter zur Verfügung.

Ausstattung:

- Fußbodenbeläge: Fliesen, Laminat, Marmor
- gedämmter Dachboden
- ein Balkone, zwei Terrassen
- Garten
- Holzfenster mit Thermoverglasung
- Fußbodenheizung
- 2 Garagen
- 4 Stellplätze
- 1 Carport

Lage:

Orpethal ist ein Ortsteil der Stadt Diemelstadt im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg und hat ca. 174 Einwohner. Orpethal liegt an der Orpe am Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. Durch den Ort verläuft die Landesstraße 3438, die außerhalb des Ortes unter der Bundesautobahn 44 hindurch weiterführt. Kassel und Paderborn sind schnell zu erreichen, da die Bundesautobahn 44 nur 5 Minuten entfernt ist.

Sonstiges:

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Ihr Ansprechpartner

Friedhelm Strümpel

  • Geschäftsführer
  • Ihr Ansprechpartner für Wohn-, Gewerbe- und Renditeobjekte
  • Dekra Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung

Tel.: 0171 2063641

E-Mail: warburg@Immobilien-von-rueden.de

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