Kapitalanleger aufgepasst! 3 Eigentumswohnungen in Bad Arolsen

Adresse: 34454 Bad Arolsen

Preis: 180000€

Courtage: 3,57%

Wohnfläche: 243m²

Zum Verkauf stehen hier drei Eigentumswohnungen, die sich alle im Erdgeschoss eines ca. 1974 erbauten Mehrfamilienhauses Bad Arolsen befinden.
Die Wohnung im EG links umfasst 3 Zimmer und bietet ca. 102 m² Wohnfläche. Zu dieser Wohnung gehört eine Garage.
Die Wohnung in der Mitte bietet 2 Zimmer auf ca. 47 m² Wohnfläche. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.
Die Wohnung im EG rechts bietet ca. 83 m² Wohnfläche und umfasst 3 Zimmer. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein PKW-Stellplatz. Außerdem gehört zu jeder Wohnung ein separater Kellerraum.
Die Wohnungen sind derzeit alle vermietet. Der Mietertrag liegt bei 11.280,00 € im Jahr.
Sie eignen sich daher sehr gut als Kapitalanlage.
Optional können die Wohnungen einzeln verkauft werden, oder aber auch als Gesamtpaket.

Angaben zum Energieausweis:

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch104,9 kWh/(m²a)
EnergieeffizienklasseD
Wesentlicher EnergieträgerErdgas H

Ausstattung:

+ 2 Stellplätze
+ Garage
+ 3 Kellerräume

Lage:

Bad Arolsen, in unmittelbarer Nähe des Twistesees gelegen, verbindet Natur, Gesundheit und Kultur. Der Ort verfügt
über zahlreiche Angebote zur Unterhaltung. So zum Beispiel Schlosskonzerte, die jährlichen BarockFestspiele, Kurkonzerte, Schloss- und Museumsbesichtigungen,
Kunstausstellungen, Kreativarbeiten und “das” Arolser Kram- und Viehmarkt; für Liebhaber von Sport und Bewegung: Tennis, Reiten, Golf, Rundflüge, Wandertouren, Nordic- Walking, Schwimmen im Twistesee am Strandbad in völlig sauberem Wasser oder Spaß und Entspannung im modernen Freizeitbad Arobella mit großzügiger Saunalandschaft. Näheres erfahren Sie
unter www.Bad-Arolsen.de

Sonstiges:

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir vertrauliche und detaillierte Informationen zu unseren Angeboten nur weitergeben, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten, Namen, Adresse sowie Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Nachfragen zu vermeiden bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig ausfüllen, denn nur so können wir auf Ihre Anfrage möglichst schnell reagieren. "Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.“

Ihr Ansprechpartner

Friedhelm Strümpel

  • Geschäftsführer
  • Ihr Ansprechpartner für Wohn-, Gewerbe- und Renditeobjekte
  • Dekra Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung

Tel.: 0171 2063641

E-Mail: warburg@Immobilien-von-rueden.de

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