Repräsentatives Einfamilienhaus in Waldrandlage von Willebadessen Engar

Adresse: 34439 Willebadessen

Preis: 350.000,00€

Courtage: 3,57%

Wohnfläche: 170m²

Grundstücksfläche: 657m²

Zimmer: 6

Bäder: 2

Dieses gepflegte, vollunterkellerte Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 657 m² großen Grundstück. Ca. 1979 wurde das Einfamilienhaus zum ersten mal umgebaut, der nächste Umbau erfolgte im Jahr 2000. Das Ursprungsbaujahr ist leider nicht bekannt. Das Haus in massiver Bauweise mit ca. 170 m² Wohnfläche ist aufgeteilt auf 2 Etagen und befindet sich in Engar, einem Stadtteil von Willebadessen. Es bietet Ihnen viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen, je nach Ihren individuellen Vorstellungen. Im Erdgeschoss sind ca. 111 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Garderobe, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Von der hochwertigen Küche aus haben Sie Zugang zum Freisitz. Der ca. 35 m² große Wintergarten ist vom Wohnzimmer aus durch eine Glasschiebetür begehbar und bietet Ihnen einen wunderbaren Blick ins Grüne. Der Wintergarten ist beheizbar und besteht aus einem Aluminium Systemträger des Fabrikanten Schüco mit Isolierverglasung. Zusätzlich verfügt der Wintergarten über ein Wind- und Sonnenautomatikgerät mit Regenmelder und Wintergartenbeschattung. Auch eine Markise ist vorhanden. Über eine Stahltreppe mit Buchenbelag und handgefertigten Edelstahlgeländer gelangen Sie in das Obergeschoss. Im Obergeschoss stehen Ihnen auf ca. 58 m² zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche zur Verfügung. Ein Schlafzimmer verfügt über einen Sonnenbalkon sowie eine Klimaanlage. Hochwertige Einbauschränke im Schlafzimmer und ein eingebauter Tresor runden das Obergeschoss ab. Im Keller befinden sich der Zugang zur Garage, ein Vorratsraum, ein Kellerraum sowie ein Hauswirtschaftsraum. Eine Einzelgarage sowie eine Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Der Garten wurde liebevoll und gemütlich angelegt und ist mit einem schönen runden Blumenbeet als Blickfang und einer Rasenfläche ausgestattet. Eine Aluminium-Einzäunung sowie Sträucher und Büsche um den Garten grenzen das Grundstück ein. Entdecken Sie im Zuge einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort die Möglichkeiten, die diese Immobilie in schöner, familienfreundlicher Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Waldrand zweifelsohne bietet

Ihr Ansprechpartner

Friedhelm Strümpel

  • Geschäftsführer
  • Ihr Ansprechpartner für Wohn-, Gewerbe- und Renditeobjekte
  • Dekra Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung

Tel.: 0171 2063641

E-Mail: warburg@Immobilien-von-rueden.de

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