Schönes Einfamilienhaus in Marsberg-Westheim

Adresse: 34431

Preis: 169.900€

Courtage: 3,57%

Wohnfläche: 194m²

Grundstücksfläche: 872m²

Zimmer: 9

Dieses schöne Einfamilienhaus besticht bereits von außen mit einer schöner Fassade, bestehend aus weißem Rauputz. Ein gepflegter, liebevoll angelegter kleiner Vorgarten sowie ein gepflasterter Stellplatz runden das Erscheinungsbild von außen ab.

Von der geräumigen Eingangsdiele begehen Sie sämtliche Räume im Erdgeschoss. Der Mittelpunkt der Etage ist eindeutig der großzügige Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche. Das Erdgeschoss wird ergänzt durch einen praktischen Vorratsraum, ein behindertengerechtes Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein Werkraum rundet diese Etage ab.

Über eine offene Vollholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, in dem Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung stehen.

Das Untergeschoss bietet Ihnen ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer, zwei geräumige Arbeits-/Kinderzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Drei Kellerräume sorgen für genügend Stauraum.

Über ein zweites Treppenhaus gelangen Sie in das teilunterkellerte Kellergeschoss mit Partyraum, Kellerraum und Hauswirtschaftsraum.

Die Raumaufteilung ist modern, offen und großzügig.

Eine Gartenlaube und ein Doppelcarport sowie ein Stellplatz komplettieren das Angebot dieses attraktiven Einfamilienhauses in ruhiger Lage von Westheim.

In unmittelbarer Nähe zum Haus befindet sich ein Spielplatz, was es besonders attraktiv für Familien macht.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Ausstattung:

Folgende Renovierungen haben bereits stattgefunden:

ca. 1968 Baujahr
1976 Umstellung von Öl auf Elektroheizung
1982 Kompletterneuerung Badezimmer
1986/1988 Fenster mit Thermoprenverglasung
1983/1988 Dachsanierung, Überstände herausgezogen,Trockenfirst aufgebracht, Dachbodenisolierung, Ausbau Dachboden, Außenanstrich, Treppeneinbau zum Dachboden,Doppelcarport
2017/2018 Einbau eines behindertengerechten Bades Gäste-WC erneuert

Lage:

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Marsberg im Ortsteil Westheim in der Region Diemelsee einem Feriengebiet an der Landesgrenze zu Hessen. Die reizvolle Landschaft verspricht Erholung und viele Freizeitmöglichkeiten. Westheim hat ca. 1800 Einwohner. Marsberg ist ca. 6 km entfernt. Die A44 erreichen Sie in ca. 3 km.

Sonstiges:

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir vertrauliche und detaillierte Informationen zu unseren Angeboten nur weitergeben, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten, Namen, Adresse sowie Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Nachfragen zu vermeiden bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig ausfüllen. Denn nur so können wir auf Ihre Anfrage möglichst schnell reagieren. "Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.“

Ihr Ansprechpartner

Friedhelm Strümpel

  • Geschäftsführer
  • Ihr Ansprechpartner für Wohn-, Gewerbe- und Renditeobjekte
  • Dekra Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung

Tel.: 0171 2063641

E-Mail: warburg@Immobilien-von-rueden.de

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