Dieses Einfamilienhaus ist in Massivbauweise (Bruchstein) erstellt worden und befindet sich in Warburg-Rimbeck.

Es bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 160 m², die offen und großzügig gestaltet und derzeit wie folgt aufgeteilt ist:

Das helle und offene Raumkonzept im Erdgeschoss erfüllt die gehobenen Ansprüche des modernen Kunden, gepaart mit einer familiären Wohnqualität.

Herzstück dieser Ebene ist der großzügige Wohn-/ Essbereich mit Kaminofen. Der Kamin sorgt nicht nur für ein wohliges Zuhause, vielmehr kann mittels des eingebauten Wasserkessels durch das Kaminfeuer auch die Heizung und das Brauchwasser erhitzt werden.
Weiter befinden sich eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Schlafzimmer im Erdgeschoss.

Ein großer überdachter und gleichzeitig lichtdurchfluteter Balkon runden das Erdgeschoss ab.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss.

Hier befinden sich vier Zimmer zur individuellen Nutzung und Gestaltung sowie ein Badezimmer.

Der Spitzboden bietet weiteres Ausbaupotential.

Durch die großzügigen Fenster sind alle Räume hell und tageslichtdurchflutet.

Im großen eingezäunten Garten mit Rasenfläche sind zwei Äpfel-, ein Birnen- und ein Kirschbaum angelegt sowie Sträucher.

Die gepflasterte Hofeinfahrt bietet Zugang zu einer Doppelgarage und einen weiteren Stellplatz neben der Zufahrt. Neben der Garage befindet der Zugang zum Kellergeschoss unter einem Carport mit gepflasterter Terrasse.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit auch im Kellergeschoss weitläufige Nutzflächen an.

Weiter befindet sich unter dem Balkon ein großer umbauter Raum, der sich beispielsweise als Holzlager anbietet.

Bei Wunsch kann das vorhandene Brennholz übernommen werden.

Entdecken Sie im Zuge einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort die Möglichkeiten, die diese Immobilie in schöner, familienfreundlicher Wohnlage zweifelsohne bietet.

Ausstattung:

Folgende Renovierungen haben stattgefunden:

ca. 1924
Baujahr

1928-1930
Innenausbau

1985-1987
Heizungsanlage
Leitungen und Rohre
doppelverglaste Fenster
Anbau großer Balkon
Einbau Wasserkessel am Kamin
Strom

1995
Doppelgarage

1998
Einzäunung des Gartens mit einem Doppelmattenzaun

2000
neues Dach Fenster im Dacherker

2004
Bepflasterung Hofeinfahrt und Parkfläche neben der Garage

2019
Vordach über der Eingangstreppe mit Beleuchtung

Lage:

Rimbeck ist ein Stadtteil von Warburg, Kreis Höxter in NordrheinWestfalen (Deutschland) mit etwa 1600 Einwohnern und liegt ca. neun Kilometer westlich der Kernstadt Warburg. Gute Verkehrslage Autobahn A44 und eine Bahnhaltestelle direkt vor dem Haus. Paderborn ca. 30 km und Kassel ca. 40 km Nachbarorte von Rimbeck sind Scherfede, Bonenburg, Nörde und Ossendorf. Es gibt einen kath. Kindergarten im Ort. Sonstiges: Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir vertrauliche und detaillierte Informationen zu unseren Angeboten nur detaillierte Informationen zu unseren Angeboten nur weitergeben, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten, Namen, Adresse sowie Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Nachfragen zu vermeiden bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Denn nur so können wir auf Ihre Anfrage möglichst schnell reagieren.

"Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.“