Souterrain- Wohnung in sehr guter Wohnlage von Warburg - Hüffert

Adresse: 33414 Warburg

Preis: 75.000€

Courtage: 3,57%

Wohnfläche: 39m²

Zimmer: 1

Bäder: 1

Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet Ihnen auf ca. 39 m² Wohnfläche einen Wohn- und Schlafraum, eine Küche, Badezimmer mit Dusche sowie einen Kellerraum.

Ein Stellplatz im Außenbereich rundet das Angebot ab.

Sowohl eine Eigennutzung, als auch die Vermietung sind hier optimal möglich.

Ausstattung:

Zur Ausstattung gehören Holz-Iso-Fenster, Fliesenböden und eine Gaszentralheizung.

Folgende Renovierungen haben stattgefunden:
2022
Malerarbeiten
Höhenprofil
Treppenerneuerung
geplant für 2023
Bedachungen
Lichtschächte
Keller

Lage:

Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe zum Wald, ist aber trotzdem zentral gelegen. Die alte Hansestadt Warburg liegt im Dreiländereck NRW, Hessen und Niedersachsen. Bis heute hat sie das geschlossene mittelalterliche Stadtbild, geprägt durch historische Bauten, sowohl aus Stein als auch aus Fachwerk, bewahren können. Das Zusammenspiel zwischen alt und modern ist gelungen. Vom Desenberg aus, dem Wahrzeichen des Warburger Landes, genießt man einen weiten Rundblick. Die nächstgelegenen Städte sind Paderborn (40km) und Kassel (35km). Warburg verfügt über einen ICE Bahnhof und ist verkehrsgünstig gelegen an der Auffahrt zur A44 Dortmund- Kassel. Alle Geschäfte für den allgemeinen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, Grund- und weiterführende Schulen, Kitas, Freibad, Hallenbad usw. sind bequem fußläufig erreichbar.

Sonstiges:

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir vertrauliche und detaillierte Informationen zu unseren Angeboten nur weitergeben, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten, Namen, Adresse sowie Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Nachfragen zu vermeiden bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Denn nur so können wir auf Ihre Anfrage möglichst schnell reagieren. "Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.“

Ihr Ansprechpartner

Friedhelm Strümpel

  • Geschäftsführer
  • Ihr Ansprechpartner für Wohn-, Gewerbe- und Renditeobjekte
  • Dekra Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung

Tel.: 0171 2063641

E-Mail: warburg@Immobilien-von-rueden.de

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