Zweifamilienhaus mit großem Garten, Balkon, Garage in Borgentreich-Körbecke

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1967 massiv erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend und überzeugt durch seine solide Bausubstanz, sowie zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Mit zwei Wohnebenen, einem Vollkeller, einem Anbau mit zusätzlicher Nutzfläche sowie einer Garage bietet das Haus viel Raum zur individuellen Entfaltung – sei es für Familien, Paare oder handwerklich Begabte.

Im Erd- und Obergeschoss sind die Wohnräume mit gepflegtem Parkett ausgestattet, was den Zimmern eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Die Raumaufteilung ist klassisch und funktional. Zwei Tageslichtbäder bieten nostalgischen Charme und sind jeweils mit Badewanne und Handbrause ausgestattet.

Das Herzstück im Erd- sowie im Obergeschoss, bildet das helle, verbundene Wohn- und Esszimmer mit großem Fenster, das einen schönen Blick ins Grüne eröffnet. Der Zugang zum sonnigen Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Der Küchenbereich befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, lässt jedoch viel Raum für eine moderne Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Über die Küche ist ein zusätzliches Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse erreichbar.

Der Dachboden ist bereits teilweise ausgebaut und erlaubt weitere Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit reichlich Platz für Lager, Hauswirtschaft oder Hobby. Zusätzlich erweitert ein Anbau mit separatem Zugang die Nutzfläche – ideal für eine Werkstatt, ein Büro oder weiteren Stauraum.

Der großzügige Garten ist liebevoll bepflanzt, bietet Privatsphäre und lädt zum Entspannen oder Gärtnern ein. Auch die gepflegte Außenanlage mit Vorgarten, Terrasse und befestigten Wegen vermittelt ein harmonisches Gesamtbild. Eine Garage mit direkter Einfahrt rundet das attraktive Angebot ab.

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit überwiegend Einfamilienhausbebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Ein Haus mit Charakter, großem Potenzial und bester Basis für die Umsetzung persönlicher Wohnträume – ob für Familien mit Platzbedarf oder für Individualisten mit Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick.

Ausstattung

+ großer Garten

+ Garage

+ Voll unterkellert

+ Anbau mit weiterer Nutzfläche

+ 2 Balkone

+ Terrasse

+ Stäbparkett in den Wohnbereichen

Lage

Das Haus befindet sich in Körbecke, einem Ortsteil von Borgentreich. Körbecke hat etwa 800 Einwohner und liegt ca. 15 Autominuten entfernt zur Autobahnauffahrt A44 Kassel Dortmund. Der Flughäfen Paderborn und Kassel-Calden sind in ca. 40 Autominuten erreichbar. Der ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe ist ca. 45 Autominuten entfernt. Kindergarten, Bäcker, einen Hofladen, ein Stoffgeschäft, ein Raumausstatter, ein Malermeister und einen Heizungsinstallateur finden Sie direkt vor Ort, alles weitere entweder in Warburg oder in der ca. 6 km entfernten Kernstadt Borgentreich.

Sonstiges

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